不動産を高値で売るには⑤

不動産を高値で売るには①～④まで

読んでいただきありがとうございます

 

さて、

ここで一番肝心なことを

お伝えしますね

 

高値で売る方法の最大の手段は

不動産業者の選択

です

 

実はこれまで記述したことももちろん大事

ですが、この業者選択を間違えると今までの

努力や建物ケアも水の泡となってしまいます

 

当HPのコンセプトでも過去のブログでも

お伝えした通り業者選択の基準は

囲い込み業者か否か

です

 

全国の宅建業者数は主要団体だけでも13万社

そのうち沖縄県には約2,000社あり

 

売却依頼した業者が

囲い込みの形態だとなれば

その業者がどんなに知名度高くても

1/130,000　又は1/2,000　にすぎません

 

逆に

囲い込みしないで※レインズ機能をうまく使えば

あなたの大切な不動産を

13万　又は2,000の業者が買主を探してくれる

というわけです

※レインズとは：一般の方には見れない不動産業専用の物件掲載サイト

 

上記の参加不動産は極端ですが、できるだけたくさんの業者に

営業対象とされればおのずと成約率は高まります

 

 

ただ、沖縄県は囲い込みしている業者が大半であり

していない業者を探すのが逆に至難（悲

 

買主はどのタイミングで見つかるか・現れるかは予想不可ですが

その確率を上げる努力⇒扱い業者を増やす事は必要です

 

あなたの不動産の売却は、その適正な活動をされている

不動産業者へ是非依頼してみてください

 

きっと

それが高値売却へとつながることでしょう