021不動産

那覇市で不動産売却を進めていく為には信頼できる専門家が必要不可欠です

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サポート

サポート力で選びたい方にマッチ

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常にチャレンジする心を忘れず、一人ひとりのお客様にしっかりとご満足いただける不動産取引を追求しております。「不動産会社なんてどこに依頼しても同じ」と感じていらっしゃる方も、まずはぜひお問い合わせください。これまでに蓄積してきた豊富なノウハウをしっかりと活かし、「ここに任せて良かった」と感じていただけるレベルの高いプランニングを実現いたします。

ホームステージング

欧米スタイルの販売方法です。家具、照明、小物、グリーンで室内装飾をして物件の印象を高め、高値売却、早期売却につながる効果があります。

価格は数万円~数十万円のプランがあり、売値を下げるよりもお金をかけて、買主へ「この家だったら住みたい!」と思わせるアプローチ方法です。

※実査に設置する方法とバーチャルの方法があります。

ハウスクリーニング

ご案内時、生活感が残っていたり汚れたままだと印象が悪くなってしまいます。

買主さまへ良い印象を持っていただくためにキッチン、トイレ、浴室、洗面台などの水回りや気になる

住まいの汚れをそうじのプロがハウスクリーニング致します。

ホームインスペクション

登録を受けた建築士である住宅診断士(ホームインスペクター)が第三者的、専門的立場から向けて住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用を算出、アドバイスをします。

(売主・買主様の事実関係の共有、買主様のリフォーム費用の検討する資料)

調査費用(5万円前後)と時間(2~3週間程)はかかりますが、このシステムにより価格が妥当であるかを判断し、売主と買主が安心して取引でき売却後のトラブルを防げるなどの効果があります。

リフォーム斡旋

マンション・戸建てによっては、クロス等を貼り替えで見栄えを良くして売却する方法もよくあります。現状販売する方法や、その状況、内容に応じてリフォーム範囲をご相談可能です。

士業紹介サービス

不動産売却に関わる上で中には相続・離婚・滞納・遅延等の複雑な問題や不安を抱えているケースがあります。

その解決の上で専門家である司法書士、税理士、弁護士など専門士業家を無料でご紹介いたします。

パノラマ・動画

①360度パノラマツアーによるバーチャル内覧

画像だけでは、お部屋の死角の部分や奥行き、高さなどが伝わりません。360度パノラマカメラによるツアーマップだと内覧しなくともあらゆる方向から見回すことができ、あたかも自分がその場にいるような体験ができます。間取り図と連携し、今どの部屋のどの方向を見ているのかを間取り図上で表示できるため室内を行き来しているような体験ができる仮想内覧が可能になります。それをサイト上で確認した買主様が実際の内覧をするとその格差が小さい為、成約率も格段に上がることが期待できます。

パノラマ・動画

②動画により圧倒的情報量の提供

動画撮影により「視認性」「認知性」を高め情報量を多く致します。文章や画像よりも訴求できる情報量が多い為、売主様所有の不動産の魅力をより伝えやすくするというメリットがあります。検討されている買主様が実際に内覧する際には、購入意欲が比較的高まっていることが期待できます。


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