那覇市で不動産売却を適切にお手伝いする為の体制が整っております

不動産の適正価格がわかる

不動産業者に仲介を依頼する際、まずは査定を行い、その金額をもとに売り出し価格を決定します。相場や適正価格を知らないまま売却してしまうと、安値で購入される可能性があります。

仲介であれば細かい査定を行ってくれるため、適正価格がわかり、売主に有利な売却が可能です。

手間を減らせる

不動産の売却は、決して簡単なことではありません。

購入希望者を探すだけでなく、書類作成や買主との交渉など、様々な手間がかかります。仲介を依頼することで、そういった手間を減らすことができます。

仲介手数料を支払う必要がある

業者に依頼して売却が成立すると、売却額に応じた仲介手数料の支払いが必要になります。そのため、個人で売買するよりも利益が減ってしまうのです。しかし、仲介業者に依頼したほうが安心して取引を進められるため、仲介手数料を支払ってでも依頼するメリットはあります。

売却までに時間がかかる可能性がある

仲介業者を探して依頼し、売主を見つけて受け渡すまで、様々な工程があります。仲介だとどうしても時間がかかってしまうため、いつまでに売りたいと期限がある場合は、早めに行動するようにしましょう。

地元に精通している

売却したい不動産があるエリアに精通している業者がおすすめです。地元の情報やコネクションが豊富なので、購入希望者へのアピールもしっかり行ってくれます。

売却戦略がしっかりしている

どこに頼んでも同じと思ってはいませんか？中には優れた戦略で良好な結果が得られる様に工夫している業者もいます。あなたのご事情に合った売却戦略で売却活動をしてくれる不動産業者をさがしましょう。

査定時の対応

不動産売却を依頼する際は、契約前に机上査定を申し込みます。査定結果はもちろん、その際のやり取りを通して、スピーディーかつ丁寧な対応をしてくれるかチェックしましょう。

その他、担当者と相性が合うか、様々な提案をしてくれるかといった点もチェックポイントです。業者選びはしっかりと時間をかけて、信頼できるところを選ぶようにしましょう。

大手不動産業者（フランチャイズ加盟店）

大手不動産業者は、集客力や宣伝広告力の高さが特徴です。全国展開している業者も多く、幅広いエリアの不動産に対応できるメリットがあります。また、基本的にはマニュアルに基づいた対応が行われるため、一定水準のサービスが期待できます。不動産売却の他にも、賃貸や不動産投資など幅広い事業を手掛ける業者も多く、サービスが充実している点も特徴です。

地元の不動産業者

特定のエリアに店舗を構えて営業しているのが、地域密着の不動産業者です。地域事情に精通しており、適正な価格に基づいた不動産取引が可能です。場合によっては大手よりも高く、短期間での売却を実現できます。また、大手と比べて柔軟かつ親身な対応が期待できる点もメリットです。特定のエリアに絞って不動産売却を行うなら、地域事情に詳しい地元の仲介業者をおすすめします。