不動産の売却期間は

不動産を売りに出して

売れるのはいつ頃になるんだろう・・・

 

気になるところです

 

これ

答えは簡単で

誰も分からない（笑

 

ですが

売れない不動産はありません

 

統計で示すと

【戸建て】　

　　　　築20年以内　平均6ヶ月

　　　　築20年以上　8カ月～1年

【マンション】

　　　　築20年以内　３～4か月

　　　　築20年以上　5～10ヶ月

 

となっております。

　　　

ただ

売主は出来るだけ高く売りたい

買主様は出来るだけ安く買いたい

 

この両者の相反する作用は

実は

「時間」

が解決してくれます

 

高値で売りたい場合は

売れるまで待てるか否か・・・

 

待てない場合は売値を下げる

 

その作用により段々と売主買主ともに

合意できる価格になります

 

土地は景気他諸事情に左右されますが

建物の場合は

時がたてば価値が下がります

 

その場合は必然と値上げになりますので

売主は出来るだけ早めに売った方が

いい面もあります

 

 

売るタイミングはその売主の状況に

よりますが、新しいスタートを切るのであれば

早めの売却が良策だと感じます