021不動産

不動産の売却期間は

不動産の売却期間は

不動産の売却期間は

2022/05/27

不動産を売りに出して

売れるのはいつ頃になるんだろう・・・

 

気になるところです

 

これ

答えは簡単で

誰も分からない(笑

 

ですが

売れない不動産はありません

 

統計で示すと

【戸建て】 

    築20年以内 平均6ヶ月

    築20年以上 8カ月~1年

【マンション】

    築20年以内 3~4か月

    築20年以上 5~10ヶ月

 

となっております。

   

ただ

売主は出来るだけ高く売りたい

買主様は出来るだけ安く買いたい

 

この両者の相反する作用は

実は

「時間」

が解決してくれます

 

高値で売りたい場合は

売れるまで待てるか否か・・・

 

待てない場合は売値を下げる

 

その作用により段々と売主買主ともに

合意できる価格になります

 

土地は景気他諸事情に左右されますが

建物の場合は

時がたてば価値が下がります

 

その場合は必然と値上げになりますので

売主は出来るだけ早めに売った方が

いい面もあります

 

 

売るタイミングはその売主の状況に

よりますが、新しいスタートを切るのであれば

早めの売却が良策だと感じます

 

 

 

 

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