不動産を高値で売るには高値で③

住宅を売る場合、戸建てでもマンションでも

住みながら売る方法と

 

空き家にして売る方法があります

 

どちらかというと買う方は

空き家の方がじっくりと遠慮なしに見ることが

出来るので滞在時間も長く検討もしやすい面が

あります

 

反面

売る為に空き家にする場合はいいのですが

長い間空き家状態になっている場合には

対策が必要です

 

それは

空き家は建物の傷みが早い

ってことです

 

誰も住んでいないと

室内にこもった湿気が溜まり続け

カビが発生し内装が劣化

 

排水管からは害虫などの侵入したり

細菌が発生したりすると

 

資産価値の低下

を招きます

 

給水管も使わないと錆が発生するので

水漏れの原因にもなります

 

 

長期間空き家にする場合は

なるべく早く売却するか

定期的なケアが必要です

 

 

うちなんちゅ～は穏やかな性格が多いので

後から・・・

考えてから・・・

ゆっくり相談してから・・・

が日常（笑

 

 

もちろん相談や検討は必要です

が

早期に判断すればそれは

対価となって戻ってきますので

 

集中してたくさん検討してスピード決断

するのが

得策だと感じます